Menyerahkan fotocopy KTP/Kartu Identitas kepada bagian administrasi Emdee Residence. Bagi yang sudah menikah menyerahkan fotocopy surat nikah. Sebelum masuk, penghuni kamar wajib menandatangani kontrak sewa. Sebelum masuk, penghuni kamar wajib menyerahkan deposit Rp. 500.000 yang akan di kembalikan pada akhir masa sewa. Pembayaran sewa kamar dilakukan didepan/diawal. Apabila penyewa akan memperpanjang sewa, penyewa memberitahukan pengelola 3 hari sebelumnya dan pembayaran dilakukan selambat-lambatnya pada tanggal jatuh tempo. Apabila terjadi keterlambatan 3 hari sesudah jatuh tempo penghuni otomatis keluar dan kekurangan bayaran dibebankan ke deposit. Kapasitas kamar max 2 orang. Tidak dibenarkan menyimpan, mengkosumsi dan mengedarkan narkoba & minuman keras. Tidak diperkenankan membuat perubahan kamar tanpa seizin pengelola termasuk mencoret-coret tembok serta mengganti/menukar inventaris kamar. Tidak diperkenankan meminjamkan kamar kepada pihak lain tanpa sepengetahuan dan persetujuan pihak manajemen Emdee Residence. Dilarang menyimpan senjata api maupun senjata tajam didalam kamar, kecuali aparat yang memiliki izin. Tidak dibenarkan membawa tamu wanita/pria yang bukan suami/istri menginap. Menerima tamu pada malam hari maksimum sampai jam 22.30 WIB. Dilarang melakukan perbuatan yang melanggar hokum (perjudian,prostitusi dll) dan norma-norma kesusilaan. Mampu menjaga ketertiban dan kehamonisan sesama penyewa. Apabila terjadi kerusakan atau kehilangan inventaris kamar, penghuni harus mengganti sesuai harga kerusakan/kehilangan dan akan dipotong dari deposit. Apabila ada kekurangan,penyewa wajib menambahkan kekurangan tersebut. Sebelum masuk akan dilakukan serah terima inventaris kamar, demikian juga waktu waktu mengakhiri masa sewa. Dilarang memasak di dalam kamar. Dilarang membawa atau memelihara hewan seperti anjing, kucing, ayam, hamster, dll. Untuk setiap penyewa hanya diperbolehkan membawa 1 mobil, apabila lebih maka akan dikenakan biaya Rp. 150.000 /bulan/mobil